Thanh tra TPHCM vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình rộng 12.496 m2. Năm 2002, Công ty CP Nam Tiến được nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hằng năm và quản lý, sử dụng. Tháng 5/2005, UBND TPHCM chấp thuận chủ trương cho chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê, nhưng đến nay, công ty này vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.
 |
Mặt tiền khu đất số 4 Phạm Phú Thứ phường 11, quận Tân Bình của Công ty CP Nam Tiến. |
Tuy nhiên, Công ty CP Nam Tiến không trực tiếp sử dụng đất mà cho các đơn vị, cá nhân thuê lại toàn bộ diện tích để kinh doanh, làm kho, bãi giữ ôtô... Việc cho thuê lại mặt bằng đã thực hiện không đúng quyết định cho thuê đất và hợp đồng thuê đất đã ký với Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM.
Thanh tra TPHCM còn xác định Công ty CP Nam Tiến chưa nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp tính đến ngày 30/4/2022 là hơn 29 tỷ đồng. Cục Thuế TPHCM đã có 8 văn bản và Chi cục Thuế quận Tân Bình đã có 6 văn bản thực hiện cưỡng chế thu tiền thuê đất nhưng đến thời điểm thanh tra, doanh nghiệp này vẫn chưa chấp hành việc nộp tiền thuế đất và tiền chậm nộp.
Ngoài ra, sau khi được Nhà nước cho thuê khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, Công ty CP Nam Tiến không lập phương án chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp quy hoạch. Ngược lại, Công ty CP Nam Tiến sử dụng khu đất này để hợp tác kinh doanh, lập pháp nhân mới là Công ty CP PPT Land, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bưu chính Viễn thông góp 33% vốn điều lệ, Công ty CP Nam Tiến góp 47% vốn điều lệ và Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Bình góp 20% vốn điều lệ.
 |
Một dãy kiot được Công ty CP Nam Tiến cho thuê tại khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình. |
Ban đầu, Công ty CP PPT Land được lập ra để làm dự án khu căn hộ và thương mại dịch vụ cao tầng tại khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, Tân Bình; khu đất có diện tích 8.742 m2 tại số 2054/1A Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình (của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bưu chính Viễn thông); khu đất có diện tích 5.434 m2 tại 2054/1A Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình của Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Bình.
Đến tháng 6/2018, Công ty CP PPT Land xin rút hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư đối với dự án tại khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, Tân Bình. Theo Thanh tra TPHCM, việc Công ty Nam Tiến hợp tác thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án là chưa đúng chủ trương của UBND TPHCM và hợp đồng thuê đất.
Trước các vi phạm trên, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu, trình UBND TPHCM về việc thu hồi toàn bộ diện tích khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý; chấm dứt hợp đồng thuê đất với Công ty CP Nam Tiến.
 |
Bên trong khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình được dùng làm kho, bãi giữ ôtô... |
Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các đơn vị để thanh tra việc quản lý, sử dụng hai mặt bằng tại số 2054/1A Lạc Long Quân của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bưu chính Viễn thông và Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Bình. Rà soát, xem xét, xử lý hoặc báo cáo đề xuất xử lý số tiền thu lợi bất chính đối với việc cho thuê lại nhà, đất không đúng quy định.
Chủ tịch UBND TPHCM giao Cục trưởng Cục Thuế TPHCM phối hợp Công an TPHCM và Sở Tài chính tham mưu các biện pháp cần thiết để thu hồi đúng, đủ tiền thuê đất, thuế đất, tiền chậm nộp và nghĩa vụ tài chính về đất đai khác liên quan đến khu đất trên để nộp ngân sách nhà nước. Nếu Công ty CP Nam Tiến không nộp đầy đủ theo thông báo của cơ quan thuế thì báo cáo đề xuất UBND TPHCM xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Sở Kế hoạch Đầu tư được giao phối hợp Cục Thuế TPHCM kiểm tra, rà soát thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế đối với Công ty CP Nam Tiến.
