Sunac hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản Trung Quốc vỡ nợ khi thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ nước ngoài kể từ khi bất động sản rơi vào khủng hoảng thanh khoản năm 2021, làm rung chuyển thị trường toàn cầu.
Sunac China Holdings hiện được hơn 2.000 chủ nợ cơ cấu khoản nợ 9,9 tỷ USD cùng khoản thanh toán cho nhà đầu tư nước ngoài. Thỏa thuận được đưa ra khi các nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ liệu biện pháp nới lỏng tài sản do chính quyền Bắc Kinh đưa ra có thể vực dậy lĩnh vực này hay không.
 |
| Một chi nhánh của Sunac tại Trung Quốc. |
Hiện chủ nợ nắm giữ 98,3% tổng giá trị trái phiếu thông qua kế hoạch tái cơ cấu của Sunac, theo hồ sơ công ty gửi lên Sở giao dịch chứng khoán Hong Kong, Trung Quốc.
Theo báo cáo của Sunac, sau khi được các chủ nợ chấp thuận, họ tiến hành xin tòa án Hong Kong, Trung QUốc phê duyệt kế hoạch tại phiên điều trần ngày 5/10.
Trong hồ sơ khác, Sunac quyết định tăng trần trái phiếu chuyển đổi bắt buộc lên 2,75 tỷ USD, tăng từ 2,2 tỷ USD trong kế hoạch ban đầu. Kết quả tạm thời cho thấy doanh thu Sunac trong 6 tháng đầu năm tăng 20,5% lên 58,47 tỷ NDT (8,02 tỷ USD). Khoản lỗ giảm 18,1% xuống 15,37 tỷ NDT.
Trung Quốc triển khai biện pháp hỗ trợ nhằm vực dậy bất động sản - lĩnh vực chiếm khoảng 1/4 nền kinh tế nước này - và đối mặt với tình trạng khủng hoảng thanh khoản từ năm 2021. Các chuyên gia kinh tế cho rằng cho rằng cần nhiều biện pháp hơn nữa để phục hồi kinh tế.
Không giống Sunac, nhiều nhà phát triển bất động sản Trung Quốc khác chưa đạt được thỏa thuận với chủ nợ nước ngoài. Nhà phát triển bất động sản lớn Country Garden đối mặt thử thách thanh khoản khác khi khoản thanh toán lãi 15 triệu USD liên quan trái phiếu nước ngoài sắp đến hạn, sau khi tránh được việc vỡ nợ vào phút cuối tận hai lần trong vòng một tháng.
