Sàn môi giới phải rà pháp lý, dự án đủ điều kiện mới được mở bán

0:00 / 0:00
0:00
TPO - Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh. Nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và pháp luật.

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM vừa ký văn bản về việc chấn chỉnh tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản. Theo đó, Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Đây là những sàn giao dịch bất động sản được đăng ký thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TPHCM từ năm 2017 đến tháng 10/2022. Một số sàn giao dịch bất động sản nằm trong kế hoạch kiểm tra như Goland (quận 1); Wonderland (quận 3); Winning Access (quận 4); Tpland, TNT, Cosmo City (quận 7); Gs Shop Realty (quận 10); Uniland, Saigonred (quận Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (quận Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (quận Bình Tân)…

Sau đợt kiểm tra, Sở Xây dựng TPHCM đề nghị 36 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm quy định thành lập sàn giao dịch, đảm bảo bất động sản đưa lên sàn giao dịch phải đủ điều kiện.

Sàn môi giới phải rà pháp lý, dự án đủ điều kiện mới được mở bán ảnh 1

Các sàn giao dịch bất động sản phải công khai thông tin, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.

Sở Xây dựng TPHCM cũng đề nghị các sàn giao dịch bất động sản thực hiện nội dung hoạt động theo đúng quy định tại Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, các sàn giao dịch phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn giao dịch bất động sản. Nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và trước pháp luật về thông tin đã cung cấp cho khách hàng

Các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch được, gửi trước ngày 5 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, các sàn phải có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản gửi về Sở Xây dựng nơi có bất động sản phát sinh giao dịch, vào ngày 10 tháng cuối cùng của quý báo cáo, trước ngày 10 tháng cuối cùng của năm báo cáo định kỳ hàng năm.

Sở Xây dựng lưu ý, các đơn vị rà soát lại một số điều kiện, trong đó có việc mỗi sàn phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn thời hạn.

Sở Xây dựng TPHCM sẽ thường xuyên hoặc đột xuất thanh tra, kiểm tra hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh sàn giao dịch bất động sản và sàn giao dịch bất động sản để kịp thời chấn chỉnh, xử lý hành vi vi phạm.

MỚI - NÓNG
Bình luận

Có thể bạn quan tâm

Ngân hàng đang đổ tiền vào phân khúc bất động sản nào?

Ngân hàng đang đổ tiền vào phân khúc bất động sản nào?

TPO - Ông Nguyễn Quang Huy - chuyên gia tài chính trường Đại học Nguyễn Trãi - cho biết, hiện tại trên thị trường bất động sản đa phần các sản phẩm được cung cấp ra đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp. Giá bất động sản tăng quá nhanh, có thể dẫn đến "bong bóng", nhất là khi nhu cầu thực lại không theo kịp.
RCBO Panasonic - Bảo vệ gia đình khỏi rủi ro rò rỉ điện và chập mạch

RCBO Panasonic - Bảo vệ gia đình khỏi rủi ro rò rỉ điện và chập mạch

Trong số hơn 1.000 vụ cháy xảy ra năm 2022, có tới gần 90% xảy ra tại khu vực thành thị, với nguyên nhân chính đến từ sự cố điện. “Hầu hết người dân vẫn chủ quan, cho rằng mình dùng bao lâu rồi có sao đâu. Một số trường hợp khác thì tặc lưỡi cho qua dù phát hiện thiết bị điện trong nhà có vấn đề!” – Phó trưởng Công an tại một quận ở Hà Nội cho hay. Để chủ động phòng ngừa rủi ro, các gia đình nên trang bị một giải pháp giúp bảo vệ hệ thống điện toàn diện.
Nhiều ngân hàng tăng vốn, có cổ đông lớn

Nhiều ngân hàng tăng vốn, có cổ đông lớn

TPO - Vietcombank dự kiến phát hành hơn 2.766 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ phát hành là 49,5%. Sau phát hành, vốn điều lệ Vietcombank tăng từ gần 55.891 tỷ đồng lên gần 83.557 tỷ đồng. Bac A Bank sẽ phát hành hơn 62 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tương đương tăng vốn điều lệ thêm gần 621 tỷ đồng, từ hơn 8.959 tỷ đồng lên 9.580 tỷ đồng.
Hà Nội xuất hiện quất dát vàng

Hà Nội xuất hiện quất dát vàng

TPO - Chỉ còn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, nhu cầu mua sắm hoa, cây cảnh trang trí trong nhà cũng tăng cao. Tại nhiều chợ hoa, cây cảnh trên địa bàn Hà Nội hoạt động mua sắm diễn ra sôi động...
Sàn thương mại điện tử bán chui, Bộ Công Thương đề xuất xử lý ra sao?

Sàn thương mại điện tử bán chui, Bộ Công Thương đề xuất xử lý ra sao?

TPO - Bộ Công Thương đề xuất các sàn thương mại điện tử xuyên quốc gia sẽ không được cung cấp hàng hóa, dịch vụ khi chưa hoàn thành thủ tục với cơ quan quản lý Nhà nước Việt Nam. Hàng hóa, dịch vụ nước ngoài được cung cấp vào thị trường Việt Nam phải đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn của thị trường Việt Nam.